YouTuber Ben Morris ontdekte de bekendste spookstad ter wereld tijdens zijn onderzoek naar een 80 miljard euro kostend vastgoedproject in Johor, Maleisië. Het project, genaamd Forest City, zou een futuristisch stedelijk centrum worden, gefinancierd door zware investeringen uit China.
Met luxe woningen, moderne infrastructuur en een milieuvriendelijke benadering beloofde het een droomlocatie voor rijke kopers. Maar sinds de lancering in 2016 ging het absoluut niet zoals gepland.
Waarom Forest City de bekendste spookstad ter wereld Is
Forest City, gelegen in Johor, Maleisië, werd ontworpen als een high-tech stadsontwikkeling, maar het werd al snel de bekendste spookstad ter wereld. De stad, die zich oorspronkelijk richtte op de Chinese vastgoedmarkt, stuitte op verschillende problemen die de droom in vervulling deden gaan. In zijn YouTube-video legt Ben Morris uit hoe een reeks factoren leidde tot het falen van het project.
Volgens Morris hadden veranderingen in China’s kapitaalcontroles in 2017 een negatieve invloed op de investeringen. “Er werd gespeculeerd dat dit te maken had met een vastgoedcrisis in China die niet alleen gevolgen had voor binnenlandse projecten, maar ook voor die overzee,” vertelt hij. Dit had desastreuze gevolgen voor Forest City, waar ontwikkelaars de financiering misliepen en hun bouwplannen niet konden realiseren.
Invloed van beleidsveranderingen
Naast de problemen met investeringen, werd het project verder bemoeilijkt door politieke veranderingen in Maleisië. De voormalige premier van Maleisië besloot beperkingen op te leggen aan visa voor Chinese kopers, wat de verkoop aan buitenlanders aanzienlijk verminderde. Zoals Morris uitlegt, was Forest City oorspronkelijk bedoeld om tegemoet te komen aan de wens van Chinese kopers die op zoek waren naar een tweede woning in het buitenland. Maar door de nieuwe regelgeving ontstond er een grote kloof tussen vraag en aanbod.
Deze combinatie van factoren zorgde ervoor dat veel woningen in Forest City leeg bleven staan. Ondanks de luxe van de appartementen, waarin tennisbanen, zwembaden en sportscholen aanwezig waren, bleek het project niet het succes te zijn waar men op had gehoopt.
(lees verder onder de afbeelding)
Ervaring van bewoners in de bekendste spookstad ter wereld
Morris was niet de enige die verrast was door de luxe van de woningen in Forest City. IT-ingenieur Nazmi Hanafiah, die naar Forest City verhuisde, deelde zijn persoonlijke ervaring met de BBC. Hij verliet het gebied al na zes maanden. “Het is eenzaam, alleen jij en je gedachten. Het is griezelig,” vertelde Nazmi. Ondanks de luxe faciliteiten gaf hij aan dat de stad niets te bieden had. “Er is hier niets te doen,” voegde hij eraan toe.
Deze getuigenissen benadrukken het contrast tussen de luxe woningen en de verlaten, spookachtige sfeer die Forest City kenmerkt. Het project, dat begon met grootse plannen, wordt nu gezien als de bekendste spookstad ter wereld, een plek die nooit volledig tot leven kwam.
Conclusie: de spookstad die nooit tot bloei kwam
Forest City in Maleisië is een van de bekendste voorbeelden van een spookstad die zijn beloftes niet waarmaakt. Door een combinatie van onrealistische verwachtingen, politieke wijzigingen en een falende economie werd het ooit veelbelovende project in de bekendste spookstad ter wereld omgetoverd. De leegstaande, luxe woningen blijven een symbolisch voorbeeld van wat had kunnen zijn, maar door externe factoren nooit werd.
Ben Morris’ ontdekking heeft de wereld laten zien hoe zelfs de meest futuristische en ambitieuze projecten niet altijd het succes behalen dat ze beloofden. Forest City blijft een griezelige herinnering aan de gevaren van over-ambitieuze vastgoedontwikkelingen in een veranderende wereld.